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    要不要為了省錢買頂樓?頂樓房子的弊端?

    2024年01月17日09:30   來源:房天下

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      買房子的時候,如果自己的資金不充足的話,我們都會考慮頂樓和一樓,因為價格實惠,但是很多人還是會在兩者之間選擇頂樓,因為頂樓的通風效果很好,但為此也會糾結很長的時間,畢竟買房子的價格高,錢很多,我們需要考慮清楚。那么小編就來介紹一下要不要為了省錢買頂樓?頂樓房子的弊端?

      要不要為了省錢買頂樓

      為了省錢買頂樓是可以的,說到頂樓首先我們會想到你便宜,而且購買頂樓也會給我們帶來多面積的使用,這樣我們少花錢還可以多出很大使用面積,是一個兩全其美的好辦法。頂樓的通風與采光可以說是整個樓層的黃金地段,就連陰雨天還可以節省照明工具的使用,平時光照非常充足不用擔心家中陰暗。

      視野開闊一直都是頂樓的優勢,而且住在頂樓我們就可以看到與別人不一樣的景色,對我們家人的視力也有很大的好處。頂樓的樓道中比較干凈,因為使用穿行的人比較少,而且在下雨天家中相對會比較干爽舒適,不用買除濕器進行除濕,非常適合人體的溫度與居住舒適性。

      頂樓房子的弊端

      1、漏水幾率大

      房子漏水,絕對是讓人最頭疼的問題,特別是商品房,漏水都可以稱之為通病了,因為沒有任何開發商能夠100%保證房子不漏水,就算剛開始不漏,住久了難免會出現問題。

      規范里都明確規定防水工程的保修期只有5年,我們買房子不可能只住5年,而是幾十年,如果出現漏水了,真的會讓人頭疼。有良心的開發商要求嚴格,防水效果好,漏水的幾率會大大降低,但是如果你碰上那些無良的開發商,偷工減料,減低工程質量要求,那頂層房子漏水的幾率會大大增加。

      2、保溫隔熱差

      頂層的房子,在屋面位置會設置保溫隔熱層,如果你是在較為炎熱的地區,住在頂樓,你會發現,一到夏天,走進房子,就像是在烤火爐一樣,就算保溫隔熱做得再好,還是會比其他樓層熱。一般商品房的保溫隔熱層厚度都不太厚,那就造成在頂樓居住,會出現夏天比別的樓層熱,冬天比別的樓層冷。

      3、逃生難度高

      住在頂樓,特別是三十幾層住宅的頂樓,一旦發生火災,電梯是不能使用的,只能從樓梯進行逃生。樓層太高,逃生難度會大大增加,特別是有老人、小孩多的家庭,可以想象,逃生時會非常的艱難,甚至無法逃生。

      以上是小編介紹的要不要為了省錢買頂樓?頂樓房子的弊端?買頂樓的房子是可以的,但是要考慮到很多的問題,因為它的采光好,通風好,視野不受遮擋,所以很多人喜歡頂樓的房子,但是頂樓的房子,會出現漏水,夏天曬的很熱,冬季很冷等缺點,大家一定要認識到這幾點。

    總共: 1頁   
    作者:

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